광주지방법원에서 진행하는 전라남도 영암군 삼호읍 소재의 대형 공장 경매 물건을 소개합니다. 일반철골조 구조의 단층 공장 건물과 함께 사무실 및 숙소 용도의 부속건물이 어우러져 있어 실운용 가치가 높은 부동산입니다. 넓은 부지와 넉넉한 면적을 갖추고 있어 제조업이나 물류 거점을 찾으시는 분들의 눈길을 사로잡고 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 전라남도 영암군 삼호읍 1709-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경52759 (물건번호 1) · 광주지방법원 경매6계 |
| 물건 | 1동호 일반철골조 판넬지붕 단층 공장 1330.79㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 사무실 및 숙소 |
| 전용/층 | 2844.1㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 1,089,151,300원 / 600,377,000원 (55%) |
| 배당요구종기 | 2024-08-07 |
| 다음 일정 | 차회 기일 법원 공고 확인 · 제101호 경매법정 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정평가액은 십억 원을 넘어서는 규모였으나, 유찰을 거치며 현재는 감정가의 절반 수준으로 최저가격이 형성되어 있습니다. 가격적인 매력은 매우 높아진 상태이지만, 거듭된 유찰에는 그만한 시장의 신중한 평가가 담겨 있을 수 있습니다. 가격 하락폭이 큰 만큼 실수요자에게는 좋은 기회가 될 수 있으나 신중한 접근이 필요합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
공장 시설 특성상 내부 설비나 부속물의 권리관계, 그리고 실제 점유자의 대항력 여부를 명확히 확인해야 합니다. 배당요구와 관련된 권리 변동이나 낙찰자가 인수해야 할 금액의 유무는 단순 서류만으로 단정하기 어려워 세심한 검토가 요구됩니다. 현장 답사를 통한 시설의 관리 상태와 실제 가동 여부 확인도 필수적입니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
이처럼 대형 공장 경매는 복잡한 권리관계와 현장 변수가 많아 개인이 독자적으로 판단하기에는 위험이 따릅니다. 성공적인 입찰과 안전한 자산 취득을 위해 전화 상담을 통한 전문가의 정밀 검토를 받아보시길 권유합니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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전남 영암군 삼호읍 1709-8 공장 경매, 2024타경52759 검토에서는 최저가뿐 아니라 유찰 이력, 시세 차이, 명도 가능성과 잔금 계획을 함께 봐야 합니다.