강원특별자치도 강릉시 사천면에 위치한 대형 부지 주택 물건이 경매 시장의 이목을 집중시키고 있습니다. 춘천지방법원에서 진행되는 이번 사건은 이천 제곱미터가 넘는 넓은 토지 위에 자리 잡은 단층 주택입니다. 쾌적한 자연환경 속에서 대규모 토지 공간을 활용하고자 하는 분들에게 매우 인상적인 선택지가 될 수 있습니다.
물건 개요
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 사천면 41-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경51471 (물건번호 2) · 춘천지방법원 경매2계 |
| 물건 | 경량철골조 판넬지붕 단층 주택 260.15㎡ |
| 전용/층 | 2385㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 1,008,298,000원 / 705,809,000원 (70%) |
| 배당요구종기 | 2024-06-13 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-22 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정가 삼십육억 원대를 자랑하던 이번 물건은 유찰을 거듭하며 현재 감정가의 절반 이하 수준인 십칠억 원대까지 최저가가 낮아졌습니다. 절반 아래로 떨어진 가격대는 가격적 매력을 크게 높여주지만, 거듭된 유찰의 배경에 대해서는 냉정한 분석이 필요합니다. 금액적 이점이 커진 지금이야말로 현장 조사와 시세 파악이 더욱 중요한 시점입니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
넓은 면적의 토지와 주택 구조 특성상 현황과 공부상 일치 여부, 그리고 권리관계에 대한 다각도의 확인이 필요합니다. 임차인의 대항력 여부나 낙찰 후 인수하게 될 선순위 권리가 있는지에 대해서는 공개 자료만으로 단정할 수 없어 면밀한 검토가 요구됩니다. 또한 다음 기일 일정과 법원 공고 변동 사항을 지속적으로 확인하여 입찰을 준비해야 합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-22): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
경매 물건의 권리 인수 여부와 적정 입찰가 산정은 개인이 혼자 판단하기에는 위험 요소가 존재합니다. 안전한 입찰을 위해 전문적인 분석이 필요하오니, 전화 상담을 통해 구체적인 위험 요소를 검증받아 보시기를 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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강원 강릉시 사천면 41-3 주택 경매, 2024타경51471은 사건번호와 입찰기일을 먼저 대조하고 권리, 점유, 추가 비용을 같은 기준일로 확인해야 합니다.