충청남도 공주시 우성면에 위치한 대형 공장 용지가 경매 시장에 나와 많은 이들의 시선을 끌고 있습니다. 넓은 토지 면적과 단층 구조의 넉넉한 공장 건물을 갖추고 있어 제조 및 물류 기반을 찾는 사업자에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 대전지방법원 공주지원에서 진행되는 이번 사건은 뛰어난 공간 활용도와 입지적 잠재력을 지닌 물건입니다.
물건 개요
| 소재지 | 충청남도 공주시 우성면 72-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경346 (물건번호 1) · 대전지방법원 경매1계 |
| 물건 | 일반철골구조 일반철골구조지붕 1층 공장 942.7㎡ |
| 전용/층 | 7097㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 1,152,778,000원 / 276,782,000원 (24%) |
| 배당요구종기 | 2024-05-22 |
| 다음 일정 | 2026-10-26 매각기일 (4회차) · 공주지원 205호 경매법정 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정가인 이십팔억 원대에서 시작한 이번 물건은 수차례 유찰을 거치며 현재 감정가의 삼분의 일 수준인 구억 원대까지 최저가가 크게 낮아졌습니다. 이처럼 가격이 대폭 하락한 현상은 투자자에게 큰 가격적 이점을 제공하지만, 시장에서 여러 차례 외면받은 이유를 면밀히 살펴볼 필요가 있습니다. 다음 진행 일정과 최저매각가격은 법원 공고를 통해 반드시 재확인해야 합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
공장 경매는 일반 주거용 물건과 달리 건물과 토지 외에도 인수되는 권리나 임대차 현황을 더욱 철저히 점검해야 합니다. 특히 점유자의 배당요구 및 권리 신고 내역, 선순위 채권의 인수 가능성 등을 다각도로 살펴볼 필요가 있습니다. 서류상 나타나지 않는 현장 변수나 법률적 위험 신호가 존재할 수 있으므로 단정적인 판단은 금물입니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
공장 물건은 권리 분석과 적정 입찰가 산정 과정에서 고도의 전문성이 요구되므로 혼자 판단하기에는 위험 요소가 많습니다. 안전하고 성공적인 경매 투자를 위해 전문가의 정밀 검토와 철저한 현장 조사를 바탕으로 상담을 받아보시길 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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충남 공주시 우성면 72-4 공장 경매, 2024타경346은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.