경기도 고양시 일산서구 구산동에 위치한 넓은 대지와 공장 매물이 경매 시장의 이목을 집중시키고 있습니다. 넉넉한 전용면적을 갖춘 철골조 단층 공장 건물로, 물류나 제조 기반을 찾으시는 분들에게 매력적인 조건입니다. 의정부지방법원에서 진행되는 이번 사건은 입지와 활용도 측면에서 많은 관심이 쏠리는 우량 물건입니다.
물건 개요
| 소재지 | 경기도 고양시 일산서구 구산동 1517-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경83796 (물건번호 1) · 의정부지방법원 경매4계 |
| 물건 | 철골조 경량철골조 박공지붕 단층공장 가동 561㎡ 나동 57㎡ |
| 전용/층 | 1018㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 6,137,809,000원 / 2,105,268,000원 (34%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-22 |
| 다음 일정 | 2026-10-22 매각기일 (6회차) · 제101호 입찰법정 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정가와 비교했을 때 현재 최저가는 감정가의 절반 수준까지 대폭 낮아진 상태입니다. 여러 차례 유찰을 거치면서 가격적 매력이 크게 높아졌으며, 초기 투자 비용을 절감하고자 하는 투자자들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 다만 연이은 유찰에는 그만한 이유가 있을 수 있으므로 신중한 접근이 필요합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
법원에 등록된 배당요구 종기일 및 권리관계를 면밀히 살펴보아야 합니다. 낙찰 후 매수인이 뜻밖에 인수해야 할 권리나 선순위 채권이 존재하는지 사전에 철저히 확인해야 합니다. 현장 조사를 통한 실제 점유 현황과 공장 내부 시설 상태 파악 역시 필수적인 과정입니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
공장 경매는 복잡한 권리분석과 현장 변수가 많아 개인이 혼자 판단하기에는 위험 요소가 존재합니다. 전문가의 정밀한 검토와 상담을 통해 안전한 입찰 전략을 세우시길 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
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경기 고양시 일산서구 구산동 1517-1 공장 경매, 2024타경83796 상담 전에는 사건번호와 물건 링크를 준비하고, 권리 인수 가능성과 점유 상태를 분리해 확인하는 것이 좋습니다.