충청남도 당진시 채운동에 위치한 아파트 경매 물건이 새롭게 법원 경매 시장에 나왔습니다. 대전지방법원에서 진행하는 이번 사건은 선호도 높은 보편적 면적 구성과 실거주에 적합한 층수로 조성되어 있어 실수요자들의 관심이 기대됩니다. 주변 주거 환경과 편의시설 접근성이 무난하여 실거주나 임대 목적 모두 고려해 볼 수 있는 매물입니다.
물건 개요
| 소재지 | 충청남도 당진시 채운동 1124 채운공원휴먼빌아파트 3층 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경60440 (물건번호 1) · 대전지방법원 경매4계 |
| 물건 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 아파트 1층 449.005㎡ 2층 449.005㎡ 3층 449.0 |
| 전용/층 | 84.6905㎡ · 3층 |
| 대지 | 23847.4㎡ |
| 감정가 / 최저가 | 190,000,000원 / 133,000,000원 (70%) |
| 배당요구종기 | 2026-10-23 |
| 다음 일정 | 직전 기일 2026-10-23 경과 · 차회 법원 공고 확인 |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
본 매물은 감정가 일억 구천만 원으로 시작하는 첫 입찰 대상 물건입니다. 아직 유찰을 거치지 않은 신규 물건이므로 현재 형성된 감정가가 인근 시세와 비교해 적정한지 면밀히 살펴보아야 합니다. 주변의 최근 매매 거래 동향과 주택 시장 분위기를 종합적으로 감안하여 첫 입찰에 참여할지 차후 경과를 지켜볼지 신중한 전략 수립이 필요합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
아파트 경매 물건은 등기부상 권리관계와 실제 점유자의 현황을 다각도로 파악하는 작업이 필수적입니다. 임차인의 보증금 인수 가능성이나 배당 신청 여부 등은 공개된 서류만으로는 확정할 수 없으므로 주의가 요구됩니다. 또한 미납 관리비 존재 여부와 실제 거주 관계 등 현장 조사를 통해서만 확인 가능한 위험 요소를 철저히 점검해야 합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
안내(2026-10-23): 이 글의 매각기일은 경과했습니다. 해당 사건의 다음 회차는 법원 공고로 확정되며, 아래의 진행 중인 경매 물건에서 유사 조건의 물건을 확인하실 수 있습니다.past-round-notice
전문 검토 안내
복잡한 권리관계와 적정 입찰가 산정은 개인이 홀로 결정하기에 위험 부담이 클 수 있습니다. 안전하고 성공적인 경매 진행을 위해 전문가와의 전화 상담으로 정밀한 검토를 받아보시길 권유합니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
경매 자료·사건번호 바로가기: 공개 경매 자료 모음
충남 당진시 채운동 1124 채운공원휴먼빌아파트 3층 아파트 경매, 2024타경60440은 법원 공식 자료와 현황조사서의 정보가 현재 글과 일치하는지 확인한 뒤 입찰가 범위를 판단하는 순서가 안전합니다.