강원특별자치도 홍천군 서면에 위치한 고즈넉한 이층 목조 단독주택이 춘천지방법원 경매 시장에서 눈길을 끌고 있습니다. 넓은 대지 면적과 아늑한 전원생활의 매력을 갖춘 이 공간은 자연 친화적인 삶을 꿈꾸는 분들에게 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 최초 감정가 대비 현저히 낮아진 최저 매각 가격 덕분에 전원주택을 찾는 많은 이들의 관심이 집중되는 중입니다.
물건 개요
| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 서면 322-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경2148 (물건번호 1) · 춘천지방법원 경매2계 |
| 물건 | 일반목구조 목조지붕 2층 단독주택 1층 135.89㎡ 2층 44.29㎡ |
| 전용/층 | 995㎡ |
| 대지 | - |
| 감정가 / 최저가 | 551,536,340원 / 189,177,000원 (34%) |
| 배당요구종기 | 2024-11-11 |
| 다음 일정 | 2026-10-24 매각기일 (6회차) · 경매법정(102호 법정) |
가격 흐름을 어떻게 읽어야 할까
최초 감정가 오억 오천여 만 원에서 출발한 이 경매 물건은 세 차례 이상 유찰되며 현재 감정가의 삼분의 일 수준인 일억 팔천여 만 원대까지 가격이 낮아졌습니다. 감정가의 삼십 퍼센트 대까지 최저가가 형성된 것은 대단히 이례적이며 파격적인 가격 하락으로 볼 수 있습니다. 다만 연이은 유찰에는 선순위 권리나 현황상의 다양한 요인이 포함되어 있을 수 있으므로 신중한 접근이 필요합니다.
사건번호를 준비해 상담을 신청하세요.
임차인, 점유자, 인도 가능성은 글만으로 판단하기 어렵습니다. 사건번호와 점유 상태를 보내면 상담 전 확인 항목을 정리할 수 있습니다.
확인이 필요한 신호
목구조 주택의 특성상 실제 건물의 관리 상태와 누수 여부 등을 현장에서 직접 확인하는 과정이 꼭 필요합니다. 더불어 배당요구 종기일 이후의 권리 변동 가능성과 점유자의 임차 관계 및 명도 부담 등은 단순 서류만으로 단정하기 어렵습니다. 입찰 전 대지 경계 및 접근 도로 상황에 대한 면밀한 법적 검토가 수반되어야 합니다.
- 등기부 권리관계와 말소기준권리보다 앞선 권리가 있는지
- 점유 현황과 임차 관계, 배당요구 여부
- 체납 관리비 등 낙찰 후 승계될 수 있는 비용
- 차회 매각기일과 최저가 변동 공고
전문 검토 안내
경매 물건에 숨겨진 권리 관계나 예상치 못한 추가 비용은 혼자만의 판단으로 파악하기에 한계가 있습니다. 전화 상담을 통해 전문가의 정밀한 사전 검토와 분석을 받아보시고 안전하고 성공적인 입찰을 준비하시길 권해드립니다.
무료 1차 검토 문의: 1688-0976 · 사건번호를 말씀해 주시면 바로 확인해 드립니다.
경매 자료·사건번호 바로가기: 공개 경매 자료 모음
강원 홍천군 서면 322-6 단독주택 경매, 2024타경2148은 사건번호와 입찰기일을 먼저 대조하고 권리, 점유, 추가 비용을 같은 기준일로 확인해야 합니다.